ノブレス湘南藤沢センタースクエア

  • 神奈川県藤沢市川名

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩13分

  • 2017年築 / 14階建 / 188戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
5,980万円
92.2万円/㎡
相場
6,320万円
97.5万円/㎡
3,741
5,461
7,180
8,900
AI査定結果
推定相場価格
6,320万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,461万円〜7,180万円
84.2万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ノブレス湘南藤沢センタースクエア
5,980万円（92.2万円/㎡）/ 12階 / 64.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は85.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/315,980万円92.2万円12階 64.85㎡ 2LDK南西
2025/07/135,380万円83.1万円9階 64.78㎡ 2LDK+北西
2025/07/085,580万円86.0万円8階 64.85㎡ 2LDK南西
2025/06/225,680万円87.7万円3階 64.78㎡ 2LDK南東
2025/06/115,780万円89.1万円8階 64.85㎡ 2LDK南西
2025/06/055,480万円84.6万円9階 64.78㎡ 2LDK北西
2025/06/055,480万円89.5万円9階 61.26㎡ 2LDK北西
2025/05/205,680万円87.7万円9階 64.78㎡ 2LDK+北西
2025/05/125,880万円90.8万円3階 64.78㎡ 2LDK東
2025/04/275,680万円92.7万円9階 61.26㎡ 2LDK北西
2025/04/055,280万円80.0万円2階 66.04㎡ 3LDK南西
2025/03/316,790万円90.4万円8階 75.15㎡ 3LDK南西
2025/03/025,780万円94.4万円9階 61.26㎡ 2LDK北西
2025/02/285,880万円96.0万円9階 61.26㎡ 2LDK北西
2025/02/045,980万円92.3万円3階 64.78㎡ 2LDK南東
2025/01/205,480万円83.0万円8階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/12/095,880万円89.0万円13階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/12/066,990万円93.0万円8階 75.15㎡ 3LDK南西
2024/11/094,780万円73.8万円3階 64.78㎡ 2LDK南東
2024/10/217,190万円95.7万円8階 75.15㎡ 3LDK南西
2024/10/095,680万円86.0万円8階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/09/235,580万円84.5万円2階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/09/174,880万円75.3万円9階 64.78㎡ 2LDK北西
2024/08/225,980万円90.6万円8階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/05/085,980万円91.4万円12階 65.45㎡ 2LDK北西
2024/01/264,980万円76.7万円9階 64.96㎡ 3LDK南
2023/12/275,380万円79.5万円10階 67.71㎡ 3LDK南西
2023/12/255,990万円79.7万円4階 75.15㎡ 3LDK南西
2023/12/246,180万円94.4万円12階 65.45㎡ 2LDK北西
2023/08/286,380万円84.9万円4階 75.15㎡ 3LDK南西
2023/08/254,480万円67.8万円2階 66.04㎡ 3LDK南西
2023/08/254,800万円74.1万円12階 64.78㎡ 2LDK西
2023/06/224,980万円76.9万円12階 64.78㎡ 2LDK西
2023/06/014,698万円71.8万円6階 65.45㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ノブレス湘南藤沢センタースクエア
藤沢市川名
藤沢駅13分 5,980万円92.2万円64.85㎡2LDK12階 / 14階建 南西2017年188戸RC
2025/08/01ブランズシティ湘南台
藤沢市円行
湘南台駅8分 5,900万円87.6万円67.36㎡3LDK3階 / 11階建 南東2022年180戸RC
2025/06/07ブリリア湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅21分 5,100万円71.3万円71.52㎡3LDK4階 / 5階建 南2019年186戸RC
2025/07/16Brillia湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅20分 4,970万円69.2万円71.78㎡3LDK4階 / 5階建 東2019年186戸RC
2025/07/19クラッシィハウス湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅3分 7,480万円99.0万円75.54㎡3LDK10階 / 16階建 西2018年224戸RC
2025/07/19シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅5分 8,280万円115.0万円72㎡2SLDK11階 / 15階建 南西2019年145戸RC
2025/06/10グレーシア湘南藤沢テラス
藤沢市鵠沼東
藤沢駅5分 8,180万円107.3万円76.23㎡3LDK+WIC6階 / 15階建 南東2022年205戸RC
2025/07/05グレーシア藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼東
藤沢駅7分 7,180万円106.4万円67.5㎡3LDK5階 / 19階建 南西2020年205戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、藤沢市では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は藤沢市の平均と比較して9.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
97.9万円/㎡
前年比+8.5%
藤沢市
84.4万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名ノブレス湘南藤沢センタースクエア
所在地神奈川県藤沢市川名
交通東海道本線藤沢駅徒歩13分
築年月2017年
階数14階建
総戸数188戸
建物構造RC
土地権利所有権

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